ვილებიVillasВиллы
360°
Green Gardens — ექსკლუზიური ვილები
Green Gardens — exclusive villas
Green Gardens — эксклюзивные виллы
$250,000+
- 217–292 m²
- 3 საძინებელი3 bedrooms3 спальни
- დაცული ტერიტორიაGatedОхраняемая
საინვესტიციო და კომერციული უძრავი ქონება · ბათუმი
Investment & commercial real estate · Batumi
Инвестиционная и коммерческая недвижимость · Батуми
ინვესტიცია, რომელსაც ციფრები ადასტურებს
Investment backed by numbers, not promises
Инвестиции, подтверждённые цифрами
ვირჩევთ, ვამოწმებთ და ვხურავთ გარიგებას — ობიექტის შერჩევიდან საკუთრების რეგისტრაციამდე და შემდგომ მართვამდე.
We select, verify and close — from shortlist to registered ownership and ongoing management.
Подбираем, проверяем и закрываем сделку — от отбора объекта до регистрации собственности и управления.
+87%
ზრდა 21 თვეშიGrowth in 21 monthsРост за 21 месяц
Reinvest Georgia-ს შესახებ
About Reinvest Georgia
О Reinvest Georgia
სანდო პარტნიორი ბათუმის უძრავ ქონებაში
A trusted partner in Batumi real estate
Надёжный партнёр на рынке недвижимости Батуми
2020 წლიდან ვეხმარებით უცხოელ და ადგილობრივ ინვესტორებს ბათუმში — საქმიანობის ძირითადი წილი მოდის პირველად ბაზარსა და დეველოპერებთან პარტნიორობაზე, დანარჩენი მეორადი ბაზრის ექსკლუზიურ ობიექტებზე.
Since 2020 we have worked with foreign and local investors in Batumi. Most of what we do sits in the primary market and developer partnerships; the rest is exclusive secondary-market stock.
С 2020 года мы работаем с иностранными и местными инвесторами в Батуми. Основная часть — первичный рынок и партнёрство с застройщиками, остальное — эксклюзивные объекты вторичного рынка.
კომპანიის ფუნდამენტური ღირებულება სანდოობაა: ინვესტორი დაცული უნდა იყოს ცრუ გარიგებებისგან და დარწმუნებული, რომ მის კაპიტალს საფრთხე არ ემუქრება.
Our foundation is trust: an investor must be protected from bad deals and certain their capital is not at risk.
Наша основа — доверие: инвестор должен быть защищён от сомнительных сделок и уверен в сохранности капитала.
2020
ბაზარზეOn the market sinceНа рынке с
60%
პირველადი ბაზარიPrimary market shareПервичный рынок
10.5%
საიჯარო უკუგებაRental yield achievedДоходность аренды
$5.5M
უმსხვილესი გარიგებაLargest deal closedКрупнейшая сделка
მომსახურება
Services
Услуги
სრული ციკლი — შერჩევიდან მართვამდე
The full cycle, from selection to management
Полный цикл — от подбора до управления
01
საინვესტიციო შერჩევა
Investment selection
Инвестиционный подбор
ქონების შერჩევა ინვესტორის ბიუჯეტსა და კონკრეტულ მოთხოვნაზე მორგებით.
Property selected against the investor's budget and specific requirement.
Подбор объекта под бюджет и конкретные требования инвестора.
02
გარიგების მართვა
Deal management
Управление сделкой
კონტრაქტების შემოწმება, ღირებულების შეფასება, რისკების ანალიზი, გადაფორმება.
Contract review, valuation, risk analysis and transfer of title.
Проверка договоров, оценка стоимости, анализ рисков, переоформление.
03
იურიდიული მხარდაჭერა
Legal support
Юридическая поддержка
სრული სამართლებრივი თანხლება ყიდვა-გაყიდვის ყველა ეტაპზე.
Full legal accompaniment at every stage of the purchase or sale.
Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
04
ქონების მომზადება
Property preparation
Подготовка объекта
Staging, აზომვა, პროფესიული ფოტო, პრეზენტაცია და 360° ვირტუალური ტური.
Staging, measurement, professional photography, presentation and a 360° virtual tour.
Staging, обмеры, съёмка, презентация и 360°-тур.
05
ფინანსური კონსულტაცია
Financial consulting
Финансовый консалтинг
დაფინანსების გზების მოძიება — იპოთეკური და საბანკო სესხის კონსულტაცია.
Finding the financing route — mortgage and bank lending guidance.
Поиск финансирования — консультации по ипотеке и кредитам.
06
აქტივების მართვა
Asset management
Управление активами
შეძენილი ქონების გაქირავება და შემოსავლის ადმინისტრირება.
Letting the acquired property and administering the income.
Сдача объекта в аренду и администрирование дохода.
პორტფოლიო
Portfolio
Портфолио
ვილებიVillasВиллы
აპარტამენტებიApartmentsАпартаменты
კომერციულიCommercialКоммерческая
რჩეული პროექტები
Featured projects
Избранные проекты
ყველა ობიექტი გადის იურიდიულ შემოწმებას და მზადდება 360° ვირტუალური ტურით.
Every listing passes legal due diligence and is prepared with a 360° virtual tour.
Каждый объект проходит юридическую проверку и готовится с 360°-туром.
ვილებიVillasВиллы
აპარტამენტებიApartmentsАпартаменты
360°
პრემიუმ აპარტამენტი ზღვის პირას
Premium seafront apartment
Премиум-апартаменты у моря
$200,000
- 85 m²
- 30-ე სართული30th floor30-й этаж
- 22 m² ტერასა22 m² terraceТерраса 22 m²
კომერციულიCommercialКоммерческая
360°
კომერციული ფართი — მოიჯარე Miele
Commercial space — leased to Miele
Коммерческое помещение — арендатор Miele
10.5%
- უკუგებაyieldдоходность
- ხელშეკრულება 5+5 წელი5+5 year leaseДоговор 5+5 лет
საინვესტიციო გარემო
Investment environment
Инвестиционная среда
რატომ ბათუმი და საქართველო
Why Batumi and Georgia
Почему Батуми и Грузия
01
Freehold საკუთრება
Freehold ownership
Собственность freehold
უცხოელი ინვესტორი ხდება არასასოფლო მიწის მუდმივი მესაკუთრე.
A foreign investor becomes the permanent owner of non-agricultural land.
Иностранец становится бессрочным владельцем несельхоз-земли.
02
ცხოვრების ნებართვა
Residence permit
Вид на жительство
ინვესტიცია ხსნის ბინადრობის ნებართვის გზას ინვესტორისა და ოჯახისთვის.
Investment opens a route to residency for the investor and their family.
Инвестиция открывает путь к ВНЖ для инвестора и семьи.
03
განვითარებადი ბაზარი
An emerging market
Развивающийся рынок
შესვლის ფასი ჯერ კიდევ დაბალია შედარებად საზღვაო მიმართულებებთან.
Entry prices remain well below comparable seaside destinations.
Цена входа ниже сопоставимых морских направлений.
04
სტრატეგიული მდებარეობა
Strategic location
Стратегическое расположение
შავი ზღვის ჰაბი ევროპასა და აზიას შორის, ლიბერალური საგადასახადო გარემო.
A Black Sea hub between Europe and Asia, with a liberal tax environment.
Черноморский хаб между Европой и Азией, либеральные налоги.
ქეისები
Case studies
Кейсы
1/3
ქეისი — რეალური შედეგი
Case study — a real result
Кейс — реальный результат
დისტანციური გარიგება კატარიდან
A deal closed remotely from Qatar
Сделка, закрытая дистанционно из Катара
+87%
ღირებულების ზრდა 21 თვეშიValue growth in 21 monthsРост стоимости за 21 месяц
კონსულტაცია WhatsApp-ით, ობიექტების წარდგენა 360° ვირტუალური ტურით, იურიდიული შემოწმება და გაფორმება მინდობილობით — კლიენტის ჩამოსვლის გარეშე.
Consultation over WhatsApp, properties presented by 360° virtual tour, legal verification and closing by power of attorney — without the client ever flying in.
Консультация в WhatsApp, показ объектов через 360°-тур, юридическая проверка и оформление по доверенности — без приезда клиента.
ქეისი — კომერციული
Case study — commercial
Кейс — коммерческая
გერმანული ბრენდი Miele ბათუმში
Miele's Batumi showroom
Шоурум Miele в Батуми
10.5%
წლიური უკუგებაAnnual yieldГодовая доходность
კომერციული ფართის შერჩევა, მოლაპარაკება და გრძელვადიანი საიჯარო ხელშეკრულება 5+5 წლით — მდგრადი შემოსავალი საერთაშორისო მოიჯარით.
Sourcing the unit, negotiating terms and a 5+5 year lease — durable income underwritten by an international tenant.
Подбор помещения, переговоры и договор аренды 5+5 лет — устойчивый доход с международным арендатором.
ქეისი — მიწის ნაკვეთი
Case study — land
Кейс — земельный участок
საინვესტიციო მიწის ნაკვეთი აეროპორტის გზაზე
An investment land plot on the airport road
Инвестиционный участок на дороге в аэропорт
$5.5M
გარიგების ღირებულებაDeal valueСтоимость сделки
21,185 კვ.მ არასასოფლო მიწა: შერჩევა, იურიდიული შემოწმება და მუდმივი საკუთრების რეგისტრაცია — 100 საათზე მეტი მოლაპარაკება.
21,185 m² of non-agricultural land: sourcing, legal verification and registration of permanent title — over 100 hours of negotiation behind it.
21 185 м² несельхоз-земли: подбор, юридическая проверка и регистрация бессрочной собственности — более 100 часов переговоров.
შეფასებები
Testimonials
Отзывы
ნდობა ჩვენი მთავარი აქტივია
Trust is our main asset
Доверие — наш главный актив
ბატონ ლევანს ყველას ვურჩევ, ვისაც საქართველოში უძრავი ქონების შეძენაში პროფესიონალური დახმარება სჭირდება.
I recommend Mr Levan to anyone who needs professional help buying real estate in Georgia.
Рекомендую господина Левана всем, кому нужна профессиональная помощь при покупке недвижимости в Грузии.
მუსტაფა ფატა — კატარიMustafa Fata — QatarМустафа Фата — Катар
მუსტაფა ფატა — კატარიMustafa Fata — QatarМустафа Фата — Катар
Reinvest-ის რეკომენდაციით შეძენილი ბინის ფასი ბოლო 21 თვის განმავლობაში 87%-ით გაიზარდა.
The apartment I bought on Reinvest's recommendation rose 87% in value over 21 months.
Квартира, купленная по рекомендации Reinvest, выросла в цене на 87% за 21 месяц.
მუჰამედ ჰალიფა მამინ — კატარიMuhamed Halifa Mamin — QatarМухамед Халифа Мамин — Катар
მუჰამედ ჰალიფა მამინ — კატარიMuhamed Halifa Mamin — QatarМухамед Халифа Мамин — Катар
ლევანი განსაკუთრებულ ყურადღებას აქცევს ყველა დეტალს. მან ჩემი საქმე დისტანციურად წარმართა — ყველაფერი კანონიერი, გამჭვირვალე და დეტალურად დოკუმენტირებული.
Levan pays exceptional attention to every detail. He handled my case remotely — everything lawful, transparent and thoroughly documented.
Леван уделяет исключительное внимание деталям. Он вёл моё дело дистанционно — всё законно, прозрачно и детально документировано.
ვიქტორია კრაიზმან — აშშVictoria Kraizman — USAВиктория Крайзман — США
ვიქტორია კრაიზმან — აშშVictoria Kraizman — USAВиктория Крайзман — США
დამფუძნებელი
The founder
Основатель
„კაპიტალს იცავს არა იღბალი — არამედ ცოდნა, ანალიზი და გულწრფელი რჩევა.“
"Capital is protected not by luck — but by knowledge, analysis and honest advice."
«Капитал защищает не удача — а знание, анализ и честный совет».
ჩემი ისტორია ბანკში დაიწყო. თოთხმეტი წლის განმავლობაში ასობით მეწარმის გვერდით ვიდექი და ციფრებმა მასწავლეს ის, რასაც დღეს ყველა ინვესტორს ვუზიარებ: ყველაზე ძვირი შეცდომა ის არის, რომელიც მხოლოდ ემოციით მიიღება. ჩემი პრინციპი უცვლელია — ყველა ინვესტიციას ისე ვუდგები, თითქოს ჩემი საკუთარი იყოს.
My story started in banking. For fourteen years I stood beside hundreds of entrepreneurs, and the numbers taught me what I now tell every investor: the most expensive mistake is the one made on emotion alone. My principle has not changed — I treat every investment as if it were my own.
Моя история началась в банке. Четырнадцать лет я работал рядом с сотнями предпринимателей, и цифры научили меня тому, что я повторяю каждому инвестору: самая дорогая ошибка — принятая на одних эмоциях. Мой принцип неизменен — к каждой инвестиции отношусь как к собственной.
ლევან ბოლქვაძეLevan BolkvadzeЛеван Болквадзе
დამფუძნებელი და დირექტორიFounder & DirectorОснователь и директор
კონტაქტი
Contact
Контакты
დაიწყეთ ინვესტირება ჩვენთან ერთად
Start investing with us
Начните инвестировать с нами
დაგვიკავშირდით და მოგიმზადებთ თქვენს ბიუჯეტსა და მიზნებზე მორგებულ საინვესტიციო შეთავაზებას.
Get in touch and we will prepare an investment proposal matched to your budget and goals.
Свяжитесь с нами, и мы подготовим предложение под ваш бюджет и цели.
გაგზავნით მოთხოვნა გადაეცემა ჩვენს WhatsApp-ს და პასუხს სამუშაო საათებში მიიღებთ.
Sending hands your request to our WhatsApp; you will hear back within working hours.
При отправке заявка передаётся в наш WhatsApp; ответим в рабочее время.
ტელეფონი / WhatsAppPhone / WhatsAppТелефон / WhatsApp
+995 595 06 23 23
ელფოსტაEmailЭл. почта
info@reinvest.ge
მისამართიAddressАдрес
ბათუმი — ლეხ და მარია კაჩენსკების 5ა
Batumi — 5a Lech & Maria Kaczynski St
Батуми — ул. Леха и Марии Качиньских 5а