რატომ ბათუმი და საქართველო
Why Batumi and Georgia
Почему Батуми и Грузия
ტურიზმი რეკორდებს ამსხვრევს, სამშენებლო მოცულობები იზრდება, ფასები კი სამი წელია სტაბილურად მატულობს — შესვლის ფასი მსგავს საკურორტო მიმართულებებთან შედარებით მაინც დაბალი რჩება.
Tourism keeps breaking records, construction volumes are growing and prices have climbed steadily for three years — while the entry price stays well below comparable seaside destinations.
Туризм бьёт рекорды, объёмы строительства растут, цены стабильно поднимаются три года подряд — при этом порог входа остаётся заметно ниже сопоставимых курортных направлений.
ქალაქი, რომელიც ჯერ კიდევ იზრდება
A city that is still growing
Город, который всё ещё растёт
ბათუმი შავი ზღვის ერთ-ერთი ყველაზე სწრაფად მზარდი საკურორტო ქალაქია. სასტუმროების საერთაშორისო ბრენდები, ახალი პრემიუმ კომპლექსები და გაფართოებული სატრანსპორტო კავშირები ბოლო წლებში ბაზარს სტრუქტურულად შეცვალა.
Batumi is one of the fastest-growing resort cities on the Black Sea. International hotel brands, new premium complexes and expanded transport links have structurally changed the market in recent years.
Батуми — один из самых быстрорастущих курортных городов Чёрного моря. Международные гостиничные бренды, новые премиальные комплексы и расширенное транспортное сообщение структурно изменили рынок за последние годы.
ინვესტორისთვის მთავარი კითხვა ისაა, დარჩა თუ არა ზრდის სივრცე. ჩვენი პასუხი მონაცემებზე დგას: დიახ — მაგრამ არა ყველა უბანში და არა ყველა ფასად. სწორედ ამიტომ ვთვლით ყოველ ობიექტს ცალკე.
For an investor the real question is whether room to grow remains. Our answer rests on data: yes — but not in every district and not at every price. That is exactly why we calculate each property separately.
Для инвестора главный вопрос — остался ли запас роста. Наш ответ опирается на данные: да, но не в каждом районе и не по любой цене. Именно поэтому мы считаем каждый объект отдельно.
რა აძლევს ბაზარს სიმყარეს
What gives this market its footing
Что даёт этому рынку устойчивость
Freehold საკუთრება
Freehold ownership
Полная собственность
საქართველო იმ იშვიათ ქვეყანათა შორისაა, სადაც უცხოელ ინვესტორს არასასოფლო მიწის პირდაპირ ფლობა შეუძლია — უვადო საკუთრება, რეგისტრირებული თქვენს სახელზე, ადგილობრივი პარტნიორის მოთხოვნის გარეშე.
Georgia is one of the few countries where a foreign investor can own non-agricultural land outright — permanent freehold, registered in your name, with no local partner requirement.
Грузия — одна из немногих стран, где иностранный инвестор может владеть несельскохозяйственной землёй напрямую: бессрочная собственность на ваше имя, без обязательного местного партнёра.
ბინადრობის ნებართვა
Residence permit
Вид на жительство
შესაბამისი ქონების შეძენა ხსნის ბინადრობის ნებართვის გზას ინვესტორისა და მისი ოჯახისთვის. განაცხადის განხილვა კვირებში იზომება.
Buying qualifying property opens a path to a residence permit for the investor and their family. The application process is measured in weeks.
Покупка подходящего объекта открывает путь к ВНЖ для инвестора и его семьи. Рассмотрение заявки измеряется неделями.
განვითარებადი ბაზარი
A developing market
Развивающийся рынок
შესვლის ფასი ჯერ კიდევ დაბალია შედარებად საზღვაო მიმართულებებთან, ხოლო ტურისტული ნაკადი და სასტუმროების დატვირთვა წლიდან წლამდე იზრდება.
The entry price is still low against comparable seaside destinations, while tourist flow and hotel occupancy grow year on year.
Порог входа всё ещё низкий по сравнению с сопоставимыми морскими направлениями, а турпоток и загрузка отелей растут из года в год.
სტრატეგიული მდებარეობა
Strategic location
Стратегическое расположение
შავი ზღვის ჰაბი ევროპასა და აზიას შორის, ლიბერალური საგადასახადო გარემო და მარტივი პროცედურები უცხოელი მყიდველისთვის.
A Black Sea hub between Europe and Asia, a liberal tax environment and straightforward procedures for foreign buyers.
Черноморский хаб между Европой и Азией, либеральная налоговая среда и простые процедуры для иностранных покупателей.
ბათუმი ერთი შეხედვით
Batumi at a glance
Батуми с одного взгляда
გაინტერესებთ კონკრეტული ციფრები?
Want the actual numbers?
Нужны конкретные цифры?
მოგვწერეთ, რომელი უბანი ან ობიექტის ტიპი გაინტერესებთ — მოგიმზადებთ გათვლას.
Tell us which district or property type interests you and we will prepare the calculation.
Напишите, какой район или тип объекта вас интересует — подготовим расчёт.
